Wilt u iets slopen? Dan moet u een sloopmelding doen of een omgevingsvergunning aanvragen. Als er bij het slopen asbest vrij komt, moet u altijd een (verkorte) sloopmelding doen.
Vergunningvrij
U mag vergunningvrij slopen als:
- u maximaal 10 m3 afval heeft, en
- er geen asbest in het sloopafval zit.
10 m3 afval komt overeen met de inhoud van een kleine container. Bij een 'kleine' verbouwing heeft u vaak minder dan 10 m3 afval.
Sloopmelding
U moet een sloopmelding doen als:
- u meer dan 10 m3 afval heeft;
- er asbest bij het sloopafval zit.
Bij het vrijkomen van asbest moet u altijd een melding indienen, ongeacht de hoeveelheid. De sloopmelding moet u tenminste 4 weken voor start van de werkzaamheden indienen.
Verkorte sloopmelding
Particulieren mogen onder bepaalde voorwaarden zelf asbest verwijderen. Het asbestmateriaal moet dan aan de volgende eisen voldoen:
- Het mag maximaal 35 m2 van het kadastraal perceel zijn.
- Het asbest is van het type hechtgebonden, zoals:
- geschroefde platen, bijvoorbeeld golfplaten op een schuur;
- losse materialen, zoals plantenbakken of vensterbanken;
- vloerzeil of -tegels die niet zijn verlijmd met de vloer.
- Het asbest is niet beschadigd of gebroken.
Voldoet het materiaal dat u wilt verwijderen niet aan deze eisen? Is het asbest bijvoorbeeld beschadigd, gaat het om isolatiemateriaal of spuit-asbest? Dan is er een groot risico op het vrijkomen van asbestvezels. In dit geval moet u een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf inschakelen.
Let op: eigenaren van bedrijven moeten altijd een gecertificeerd bedrijf inschakelen.
De verkorte sloopmelding voor het particulier verwijderen van asbest, moet u minimaal 5 werkdagen voor de start van de werkzaamheden indienen. U hoeft geen asbestinventarisatierapport bij deze sloopmelding in te dienen.
Omgevingsvergunning slopen
U heeft voor het slopen een omgevingsvergunning nodig als:
- u (delen van) een monument wilt slopen;
- u een pand wilt slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht;
- het geldende omgevingsplan bepaalt dat een omgevingsvergunning nodig is.
Aanvragen
Controleer via het landelijke Omgevingsloket of u een vergunning moet aanvragen of dat een melding voldoende is.
U doet de melding, of vraagt de vergunning aan, via hetzelfde Omgevingsloket.
- Als inwoner logt u in met DigiD.
- Als ondernemer logt u in met eHerkenning.
Kosten
Een sloopmelding is gratis.
Het tarief voor het in behandeling nemen van een omgevingsvergunning slopen hangt af van de aanvraag en verschilt.
- Gaat het om een monument, dan is het tarief minimaal €203.
- Voor de overige aanvragen om omgevingsvergunning voor de activiteit ‘slopen’ bedraagt het tarief €104,50.
U vindt alle tarieven in de legesverordening, vanaf artikel 2.3.6.1.1.