Zutphen en Warnsveld blijven de komende jaren groeien in het aantal inwoners. Dit betekent dat er woningen bij moeten komen.
Helaas is de ruimte beperkt. Daarom kijken we waar we onbenutte ruimte kunnen gebruiken en waar we de hoogte in kunnen. Daarbij vinden we het belangrijk dat deze nieuwe woningen aansluiten bij de identiteit van iedere wijk.
Hoe we dat doen? Daarover gaan we met inwoners en ondernemers in gesprek. Met elkaar bepalen we waar kansen liggen voor hoogbouw en verdichting en welke voorwaarden hierbij belangrijk zijn.
Wat is een kadernota hoogbouw en verdichten?
Slimmer omgaan met de ruimte in onze wijken, dat is waar hoogbouw en verdichten over gaat. Dit kader omschrijft onder welke voorwaarden we in de stad meer en hoger gaan bouwen.
In het stuk komt te staan wat we met elkaar belangrijk vinden, bijvoorbeeld genoeg groen, een goede bereikbaarheid en voldoende licht. Het kader helpt om keuzes te maken, nu en in de toekomst. Waarom we dit nú doen? Het huidige hoogbouwbeleid is verouderd en geldt alleen voor de binnenstad van Zutphen. Bovendien is begin 2025 de omgevingsvisie vastgesteld. De kadernota hoogbouw en verdichten is een uitwerking hiervan.
Wijkwandelingen
We vinden het belangrijk dat de visie tot stand komt in overleg met inwoners, ondernemers en andere geïnteresseerden. Daarom organiseerden we in vijf wijken in Zutphen en Warnsveld wandelingen. We liepen door de wijken en bespraken we wat de wijk typeert, wat belangrijk is om te behouden en wat misschien anders kan. Al deze uitgangspunten zijn verzameld en samengevat in verslagen.
Jongerendebat en stadsdebat
Het jongerendebat en stadsdebat op 17 september was een vervolg op de wijkwandelingen. Opnieuw gingen we in gesprek over de vraag: onder welke voorwaarden kunnen we in de gemeente Zutphen meer en hoger gaan bouwen? Het waren geslaagde debatten met een hoge opkomst. De input van jongeren en inwoners was zeer waardevol. Die verwerken we in de kadernota.
Documenten van het stadsdebat om te bekijken
- De panelen waarop aanwezigen hun opmerkingen aangaven: Panelen Kadernota hoogbouw & verdichting (pdf, 25 MB).
- De presentatie tijdens het stadsdebat (pdf, 10 MB)
- Reacties op stellingen tijdens het stadsdebat (pdf, 1 MB)
Besluitvorming
Met de ideeën uit de wijkwandelingen, het jongerendebat en het stadsdebat stelden we de 'kadernota hoogbouw en verdichten' op. We delen hier de kadernota (pdf, 4 MB), de analyse (pdf, 16 MB) en het (participatie)verslag (pdf, 3MB). Op 7 oktober besloot het college over het voorstel aan de gemeenteraad.
Bij de oordeelsvormende raadsvergadering van 1 december kunt u als inwoner uw mening meegeven aan de raad. ‘Inspreken’ noemen we dat. Wilt u dat doen, meld u dan vooraf aan via griffie@zutphen.nl.