De gemeenten Brummen en Zutphen onderzoeken samen de mogelijkheden voor nieuwe woningbouw aan de zuidkant van De Hoven (Nieuw Baank). Het gaat om het agrarische gebied tussen De Hoven, de spoorlijn Brummen–Zutphen, de Kanonsdijk en de provinciale weg N345.
Waarom dit onderzoek?
De regio Stedendriehoek heeft te maken met een groeiende woningbehoefte. Gemeenten in de regio werken samen om voldoende en passende woningen te realiseren, zodat dorpen en steden leefbaar blijven voor huidige én toekomstige inwoners. Met dit onderzoek willen Brummen en Zutphen in beeld brengen of het gebied ten zuiden van De Hoven geschikt is voor woningbouw.
Samenwerking tussen Brummen en Zutphen
Het onderzochte gebied ligt binnen de gemeentegrenzen van Brummen, maar sluit direct aan op het Zutphense deel van De Hoven. Daarom hebben beide gemeenten besloten om dit traject gezamenlijk te verkennen. Op 30 september is het officiële besluit genomen om een gezamenlijk onderzoek te starten. Dit is de eerste stap in een meerjarig proces waarin wordt gekeken naar de haalbaarheid en wenselijkheid van woningbouw op deze locatie.
Betrokkenheid van inwoners
De beide gemeenten vinden het belangrijk dat inwoners en belanghebbenden vanaf het begin kunnen meedenken.
Dinsdag 24 maart: inloopbijeenkomst
Meer dan 100 inwoners bezochten op 24 maart de inloopbijeenkomst over mogelijke woningbouw aan de zuidkant van De Hoven (Nieuw Baank). Tijdens de bijeenkomst konden bezoekers de eerste schetsmodellen bekijken die de gemeenten Brummen en Zutphen samen met een klankbordgroep van bewoners hebben gemaakt. Daarnaast was er een korte presentatie over het werk dat de afgelopen maanden is gedaan en hoe we hiermee verder gaan.
Bezoekers spraken hun waardering uit voor het proces en het feit dat de eerste schetsmodellen door buurtbewoners zelf zijn bedacht. Tegelijkertijd werd de noodzaak voor woningbouw door veel inwoners van De Hoven genoemd en stelden bezoekers vragen, bijvoorbeeld over de wateropgave in het gebied.
Eerste bijeenkomst oktober 2025
Op 27 oktober was de eerste bijeenkomst voor inwoners van Brummen en Zutphen uit het omliggende gebied. Tijdens deze bijeenkomst konden bewoners hun ideeën delen over:
- het karakter en de identiteit van De Hoven en omliggend gebied;
- hoe deze eigenheid behouden kan blijven bij nieuwe woningbouw;
- wensen voor voorzieningen, ontmoetingsplekken en routes voor wandelen en fietsen.
De inbreng van inwoners helpt bij het opstellen van een toekomstvisie voor het gebied.
Vervolg van het traject
De komende tijd wordt onderzocht of woningbouw op deze locatie ruimtelijk, technisch en maatschappelijk haalbaar is. De resultaten van dit onderzoek worden later gedeeld met inwoners en belanghebbenden. Op basis daarvan besluiten de gemeenten of en hoe de plannen verder worden uitgewerkt.
