Gemeente Zutphen ontwikkelt woningbouwproject De Kleine Linie. In de wijk Noorderhaven komen nieuwe woningen. Hiermee wil Gemeente Zutphen bijdragen aan het oplossen van het woningtekort. We willen bewoners en ondernemers uit de buurt goed informeren.
Over De Kleine Linie
De Kleine Linie bevindt zich in het gebied rondom de TechniekFabriek en het Kompaan College, tussen de Coenenparkstraat, Dreef en Contrescarp (zie kaartje hieronder).
Er worden zo'n 225 woningen gebouwd. We vinden het belangrijk dat de woningen aansluiten bij de wijk. Het doel is een woongebied dat prettig is om in te leven.
Bijdragen aan oplossing van het woningtekort
Ook in Zutphen is behoefte aan meer woningen. Met De Kleine Linie draagt Gemeente Zutphen bij aan het oplossen van het woningtekort. Het project biedt ruimte voor verschillende groepen mensen, van starters tot gezinnen.
Participatie
Inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden mogen meedenken over De Kleine Linie. Wij betrekken hen doormiddel van participatie.
Inloopavond op 27 oktober 2025
Op maandag 27 oktober 2025 organiseerden we met wijkteam Noorderhaven een inloopavond, om de wijk te informeren. Bewoners en ondernemers zijn per brief uitgenodigd.
Tijdens de avond deelden we de voorlopige plannen, lieten we eerste schetsen zien en gaven we uitleg over de stappen hierna. Tussen de 350 en 400 mensen bezochten de inloopavond.
Bekijk het verslag van de avond (met beeld) (pdf, 19 MB)
Bekijk het verslag van de avond (tekstversie) (pdf, 64 kB)
Consulterende raadsvergadering 30 oktober 2025
De gemeenteraad is op donderdag 30 oktober bijgepraat over het plan. De raadsleden konden vragen stellen over de inhoud, planning en proces. De input van deze bijeenkomst nemen we mee in de verdere uitwerking.
Bijeenkomst met VVE's op maandag 22 juni 2026
Op maandag 22 juni 2026 spreken we met directe omwonenden en VVE's over het beeldkwaliteitsplan. Denk aan de uitstraling van gebouwen, de inrichting van de openbare ruimte, groen en de kwaliteit van de leefomgevin
Status van het project
Nadat omwonenden en VVE's input hebben gegeven voor het beeldkwaliteitsplan maken we een enquête voor de overige inwoners van Zutphen, waarmee zij ook hun mening kunnen geven over de uitstraling van de gebouwen. Deze verwachten we eind augustus 2026 te delen.
Wanneer de plannen definitief zijn moet de gemeenteraad akkoord geven, wordt het omgevingsplan aangepast en wordt een uitvoerende partij gezocht voor de bouw. De bouw start naar verwachting in 2029.