Ten noorden van het spoor is een nieuwe woonbuurt gebouwd: Noorderhaven. Een buurt met koop- en huurwoningen, kantoren, parken, pleinen, een haven en meer. Het grootste deel van de geplande 1.100 woningen is af. De komende tijd werken we aan de openbare ruimte en vergroening van de wijk.
Meer groen
Gemeente Zutphen maakt meer ruimte voor groen in Noorderhaven – soms ten koste van parkeerplaatsen.
Bewoners kunnen zelf ook bijdragen aan een groenere buurt. Fleur de buurt op met een tuintje om de ondergrondse container. Dat zorgt voor meer groen en minder afval naast de container.
Laat een geveltuintje aanleggen. Een geveltuin is een smalle groenstrook aan de straatkant, direct tegen een gevel, muur of afscheiding. Geveltuinen brengen kleur en avontuur in de straat en maken de sfeer zo groener en vrolijker. Dieren, zoals vogels, vlinders en bijen voelen zich er thuis. Ook kinderen vinden het vaak leuk om te helpen met aanleg en onderhoud.
Zwaanpark en omgeving
Eind 2025 gaat Gemeente Zutphen het Zwaanpark, Wijershof, Schamperdijkstraat en Glacis inrichten. In 2024 en 2025 is het ontwerp uitgebreid besproken aan direct omwonenden en buurtbewoners. Op basis van de feedback heeft de gemeente een aanlegtekening opgesteld. Deze vindt u hieronder.
In september 2025 heeft de gemeente een vergunning aangevraagd voor de werkzaamheden. Als de laatste stukken binnen zijn dan wordt ook de aanbesteding gestart. De gemeente verwacht voorjaar 2026 te beginnen met de aanleg. De planning is dat de inrichting voor de zomer van 2026 gereed is.
Bekijk het aanlegtekening Zwaanpark en omgeving (pdf, 2 MB)
Stationsplein Noorderhaven
De gemeente Zutphen richt het Stationsplein aan de zijde van de Lijmerij in. Er komt meer groen met daaromheen zitranden, waarop je bijvoorbeeld een broodje kunt eten voordat je op de trein stapt. Ook wordt de helling begaanbaar voor rolstoelers. Er blijft ruimte om met de auto iemand af te zetten bij het station.
De aannemer is in september begonnen met voorbereidende werkzaamheden. Met name in november is er kans op enige overlast. De oplevering is gepland voor het einde van het jaar.
Bekijk het schetsontwerp (pdf, 24 MB).
Veld 18
Veld 18 aan het Ettegerpark is de laatste te ontwikkelen locatie in Noorderhaven. Hier komen 20 duurzame en betaalbare koopappartementen in een gebouw van maximaal vijf bouwlagen. Het plan van Holleman, Schutte Bouw en FARO architecten is na een kwaliteitsgerichte aanbesteding geselecteerd als beste ontwerp door de beoordelingscommissie van Gemeente Zutphen en omwonenden.
De verkoop start naar verwachting in juni 2026. De bouw begint eind 2026 en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2027. Met de realisatie van Veld 18 wordt Noorderhaven afgerond.
De Kleine Linie
De Kleine Linie bevindt zich in het gebied rondom de TechniekFabriek en het Kompaan College. Tussen de Coenenparkstraat, Dreef en Contrescarp. Er worden zo’n 225 koop- en huurwoningen gebouwd. In oktober 2025 zijn de eerste ontwerpen gepresenteerd aan de buurt. Komende periode worden de plannen verder uitgewerkt en wordt de wijk betrokken bij het inrichten van de openbare ruimte. De bouw start naar verwachting in 2029.
Lees meer over De Kleine Linie
Verlichting onderdoorgangen
De gekleurde verlichting in de onderdoorgangen Mars en Kostverloren is aan vervanging toe. Het knippert regelmatig en het schilderwerk is beschadigd. De gemeenteraad heeft geld beschikbaar gesteld voor herstel. In september 2025 is Klaver Infratechniek geselecteerd om de verlichting te vernieuwen.
Het kunstwerk van kunstenaar Herman Kuijer blijft behouden en wordt samen met hem in ere hersteld. Ook het schilderwerk in de onderdoorgang Kostverloren wordt vernieuwd.
De werkzaamheden aan de onderdoorgangen worden in april-juli 2026 uitgevoerd.
Verkeersmaatregelen Noorderhaven
De gemeente onderzoekt diverse maatregelen om de verkeersveiligheid en leefbaarheid in Noorderhaven te verbeteren. In oktober 2025 werden de conceptmaatregelen aan de buurt gepresenteerd. De maatregelen worden verder uitgewerkt en in maart 2026 opnieuw besproken met gebruikers, omwonenden en ondernemers.
Wijkteam Noorderhaven
Heeft u vragen of loopt u ergens tegenaan in de wijk? Misschien kan het wijkteam Noorderhaven meedenken over een oplossing. Het wijkteam houdt zich vooral bezig met de leefbaarheid in Noorderhaven. Meer informatie vindt u op www.wijkteamnoorderhaven.nl en op Facebook.
Beleef Noorderhaven
Duik eens in de geschiedenis van Noorderhaven! Dat is ook leuk voor kinderen. Op verschillende plekken in de wijk staan luisterwielen: draai aan het stuurwiel en er start een kort hoorspel. Zo kom je meer te weten over bijvoorbeeld de gezonken Stadts Aeck, de Kostverloren en het galgenveld…
De locaties van de luisterwielen:
- Van boter tot feesten in het Koelhuis: hoek Coenensparkstraat/Noorderhavenstraat
- Van galgenveld tot houtzaagmolen: Schamperdijk
- Wonen bij de gasfabriek: einde Schamperdijk
- Groen in de stad: hoek Coenensparkstraat/contrescarp (talud aan de buitenzijde van de gracht)
- Botten en beenderen voor de Lijmerij: Lijmerij
- Zutphens jongste wijk Noorderhaven: hoek Noorderhavenstraat/Groote Bolwerk
- Stevige vesting tegen de Spanjaarden: hoek Statenbolwerk/Dreef
- De gezonden Zutphense Stadts Aeck: Ettegerpark
- De Kostverloren in de 80-jarige oorlog: Kostverloren (centrumzijde)