Ten noorden van het spoor is een nieuwe woonbuurt gebouwd: Noorderhaven. Een buurt met koop- en huurwoningen, kantoren, parken, pleinen, een haven en meer. Het grootste deel van de geplande 1.100 woningen is af.
Meer groen
We werken op dit moment aan de afronding van de wijk. Zo start in de zomer van 2024 de aanleg van het stationsplein Lijmerij. Daarnaast pakken we ook nieuwe uitdagingen op, denk hierbij aan meer ruimte voor groen – soms ten koste van parkeerplaatsen.
Samen de buurt opfleuren
Er zijn nog meer manieren om samen de buurt op te fleuren. Bijvoorbeeld met een tuintje om de ondergrondse container. Dat zorgt voor meer groen en minder afval naast de container.
Geveltuinen: groen op je stoep
De gemeente Zutphen nodigt inwoners uit om bij hun woning een geveltuintje aan te leggen. Een geveltuin is een smalle groenstrook aan de straatkant, direct tegen een gevel, muur of afscheiding. Geveltuinen brengen kleur en avontuur in de straat en maken de sfeer zo groener en vrolijker. Dieren, zoals vogels, vlinders en bijen voelen zich er thuis. Ook kinderen vinden het vaak leuk om te helpen met aanleg en onderhoud. Lees meer over de mogelijkheden.
Openbare ruimte Kade Zuid
Aan de IJssel en rondom de jachthaven in Noorderhaven zijn de contouren van de oude stadsrand zichtbaar gemaakt. Ook hier heeft de openbare ruimte een groene inrichting gekregen. Een plein met bomen, bloeiende planten en ruimte om te zitten markeren de kop van de jachthaven.
Hier komt ook het kunstwerk Baken II. Op een promenade op de dijk en aan het water kun je heerlijk wandelen. Je kijkt hier mooi uit over de IJssel. Langs de zuidkant van de jachthaven komt een strook met bloeiende planten, verwoven met de oude spoorlijn die hier lag.
Stationsplein Noorderhaven
De gemeente Zutphen gaat het Stationsplein aan de zijde van de Lijmerij inrichten. In januari 2024 is het voorlopige ontwerp van het Stationsplein Lijmerij gepresenteerd aan directe omwonenden en buurtbewoners. Tijdens deze bijeenkomst zijn wensen en opmerkingen verzameld. Ook heeft de gemeente nog gesproken met adviseurs over de toegankelijkheid van het Stationsplein.
Op basis van deze feedback heeft de gemeente een definitief ontwerp opgesteld dat u kunt bekijken via: Plattegrond Stationsplein.pdf. Een samenvatting van de belangrijkste opmerkingen over het voorlopig ontwerp en de wijze waarop de gemeente dit heeft verwerkt vindt u via: Samenvatting feedback omwonenden.pdf
Op het stationsplein aan de kant van Noorderhaven komt ook meer groen. Samen met de ‘ambassadeurs toegankelijkheid’ is een eerste schetsontwerp gemaakt. Hierin staan veel bomen en struiken. Daaromheen zijn zitranden, waarop je bijvoorbeeld een broodje kunt eten voordat je op de trein stapt. Ook wordt de helling begaanbaar voor rolstoelers. Er blijft ruimte om met de auto iemand af te zetten bij het station.
Bekijk het schetsontwerp (pdf, 24 MB).
Waterplein Noorderhaven “hart van de wijk”
Een aantrekkelijk plein voor de hele buurt. Waar je een praatje maakt met elkaar, kunt rennen en spelen. Op deze plek in Zutphen lag vroeger water. In het ontwerp komt dit op drie manieren terug.
Aan één kant komen fonteintjes uit de grond en aan de andere kant komt een verhoogde waterbak. Daartussen loopt als een soort minirivier een gootje. Zo kun je het water op verschillende manieren beleven. Je kunt er met blote voeten in lopen of het met je handen aanraken, ook vanuit een rolstoel.
Zitranden en banken bieden alle ruimte om op het Waterplein een boekje te lezen of met je benen omhoog in de zon te liggen. Daarnaast komt er veel groen. Het belooft heel mooi te worden.
Bekijk het ontwerp van het waterplein (pdf, 3 MB)
Zwaanpark en omgeving
Nu de woontorens van Pracht zijn opgeleverd gaat de gemeente Zutphen het Zwaanpark, Wijershof, Schamperdijkstraat en Glacis inrichten. In juni 2024 is het voorlopige ontwerp gepresenteerd aan direct omwonenden en buurtbewoners. Wij zijn met verschillende bewoners in gesprek gegaan over onderdelen van het plan en over de suggesties en wensen die we hadden gekregen.
Naar aanleiding daarvan hebben we gedetailleerder gekeken naar zaken zoals de hoogtes van het maaiveld in het plan, kabels en leidingen, wadi’s, speeltoestellen, afmetingen en groeiruimtes voor bomen en planten in het plan en opstelplaatsen voor hoogwerkers. In januari is een verbeterd ontwerp gepresenteerd en is er nog met bewoners gesproken.
Op basis van de feedback heeft de gemeente een aanlegtekening opgesteld. Deze vindt u hieronder. Daarbij ook een thematekening voor hoogwerkers en een tekening van de tijdelijke situatie tot aan augustus.
Fietsenstalling en bomen
In het ontwerp is bij elke toren een fietsnietje (beugel waar u uw fiets tegenaan kunt parkeren) toegevoegd. Daarmee is er bij elke toren ruimte voor 10 fietsen voor bezoekers. Dat is per appartement meer dan gebruikelijk in Noorderhaven. In Noorderhaven is het gebruikelijk om alleen fietsnietjes te plaatsen bij appartementen.
Ten zuiden van toren 2 is een boom (Prunus) vervangen door een kleinere siervariant. Zo is er in de toekomst voldoende ruimte voor glazenbewassing en onderhoud.
Ten zuiden van toren 1 is met enkele heesters en struikvormers geschoven om ‘een groene wand’ te voorkomen. Zo is er ook meer afwisseling tussen open en minder open plekken.
De els in de wadi bij toren 1 is op verzoek van bewoners IJsselwoningen zoveel mogelijk teruggeschoven naar de positie in het ontwerp van juni 2024.
Bekijk het aanlegtekening Zwaanpark en omgeving (pdf, 2 MB)
Opstelplaatsen hoogwerkers
De ramen van het gebouw moeten gewassen worden. Daarvoor staan er opstelplaatsen voor hoogwerkers in het plan. In overleg met Heijmans zijn er andere opstelplaatsen ingetekend. Met deze nieuwe opstelplaatsen is er maar één voertuig nodig, en deze kan kleiner zijn dan voorheen.
Het nieuwe plan hebben we afgestemd met een glazenwasbedrijf. Dit bedrijf zegt dat zij zo bij alle gevels kunnen komen.
Met dit nieuwe plan is er in het hele park ook minder ruimte nodig voor deze opstelplaatsen. Wel komt er op een enkele plek juist meer halfverharding. De nieuwe plaatsen zijn aangegeven in de tekening met opstelplaatsen.
Bekijk de thematekening hoogwerkers Zwaanpark (pdf, 1 MB)
Puinbaan
Tussen de IJsselwoningen en de torens ligt nu nog veel puin in de grond zodat er auto's kunnen rijden. De gemeente heeft afspraken gemaakt met Heijmans over het weghalen van dit puin.
Aan de kant van de IJsselwoningen blijft een strook liggen voor bereikbaarheid van hulpdiensten in noodgevallen en voor eventuele tijdelijke ontsluiting bij de start van de realisatie.
Heijmans is begonnen met het weghalen van de rest van het puin. Daarna is het gebied bij toren 1 en 2 niet meer toegankelijk voor auto's.
Een tekening van de tijdelijke situatie vindt u hieronder. Binnen de roze arcering blijft het puin liggen. Daarbuiten wordt het weggehaald.
De gemeente zorgt voor het opnieuw aansluiten van de opgangen naar de torens. Deze staan hier nog niet op ingetekend.
Bekijk de thematekening behouden puinbaan Zwaanpark (pdf, 1.1 MB)
Uitwerking en vergunningaanvraag
De komende maanden gaat de gemeente dit uitwerken tot een bestek en aanbesteding. We verwachten in mei/juni 2025 een vergunning aan te vragen, waarna een aannemer in mei/juni kan beginnen met de werkzaamheden.
Wijkteam Noorderhaven
Heeft u vragen of loopt u ergens tegenaan in de wijk? Misschien kan het wijkteam Noorderhaven meedenken over een oplossing. Het wijkteam houdt zich vooral bezig met de leefbaarheid in Noorderhaven. Meer informatie vindt u op www.wijkteamnoorderhaven.nl en op Facebook.
Beleef Noorderhaven
Duik eens in de geschiedenis van Noorderhaven! Dat is ook leuk voor kinderen. Op verschillende plekken in de wijk staan luisterwielen: draai aan het stuurwiel en er start een kort hoorspel. Zo kom je meer te weten over bijvoorbeeld de gezonken Stadts Aeck, de Kostverloren en het galgenveld…
De locaties van de luisterwielen:
- Van boter tot feesten in het Koelhuis: hoek Coenensparkstraat/Noorderhavenstraat
- Van galgenveld tot houtzaagmolen: Schamperdijk
- Wonen bij de gasfabriek: einde Schamperdijk
- Groen in de stad: hoek Coenensparkstraat/contrescarp (talud aan de buitenzijde van de gracht)
- Botten en beenderen voor de Lijmerij: Lijmerij
- Zutphens jongste wijk Noorderhaven: hoek Noorderhavenstraat/Groote Bolwerk
- Stevige vesting tegen de Spanjaarden: hoek Statenbolwerk/Dreef
- De gezonden Zutphense Stadts Aeck: Ettegerpark
- De Kostverloren in de 80-jarige oorlog: Kostverloren (centrumzijde)